Источник: "Главбух" № 5, 2008
Доход, полученный от безвозмездного пользования имуществом, определяют исходя из рыночных цен на подобный объект. Полученная сумма облагается налогом на прибыль.
{$var.external}Письмо Минфина России от 4 февраля 2008 г. № 03-03-06/1/77
Компания получила имущество в безвозмездное пользование (по сути — бесплатная аренда). По мнению чиновников, организация, которая безвозмездно использует имущество, получает доход. И его необходимо учесть при расчете налога на прибыль на основании пункта 8 статьи 250 Налогового кодекса РФ.
Определить величину дохода, по мнению Минфина, нужно в соответствии с требованиями статьи 40 Налогового кодекса РФ. То есть с учетом рыночной стоимости аренды аналогичного имущества. Спорить с чиновниками по данному вопросу очень сложно. Тем более что недавно ВАС РФ в определении от 19 ноября 2007 г. № 14346/07 поддержал такой подход налоговиков.
Поэтому компаниям вообще лучше избегать безвозмездного пользования, заключая договоры аренды с небольшой арендной платой. Если инспекторы при проверке придут к выводу, что ставка аренды не соответствует среднерыночному уровню, то их мнение можно попробовать оспорить в арбитражном суде. Напомним, что доказывать «нерыночность» цен — обязанность налоговиков. А практика показывает, что инспекторы не удосуживаются делать это с учетом всех положений статьи 40 Налогового кодекса РФ (см., например, постановление ФАС Западно-Сибирского округа от 31 января 2007 г. № Ф04-9594/2006(30539-А46-26)).